Sachverständigenbüro C. Abraham GmbH

Carsten Abraham

Freier Sachverständiger für Bauablaufstörungen und Bauabrechnung

Carsten Abraham
Büro
Göttinger Landstraße 3, 37434 Gieboldehausen
Telefon
05528 98150
E-Mail
info@carstenabraham.de
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Seit 2001
Gutachten für Anwälte, Gerichte und private Auftraggeber

Was mich antreibt

„Ich wollte eigentlich nur für ganz kleine Firmen arbeiten — für die, die sich keinen Sachverständigen leisten können und die von Sachverständigen meist auch nicht bedient werden. Gekauft haben die Programme am Ende auch die Größten. Heute stehen mehrere Kunden mit mehreren hundert Mitarbeitern in meiner Kundenliste.“ Carsten Abraham

Tätigkeitsschwerpunkte

Baubetriebliche Aufbereitung, Prüfung und Begutachtung von Mehrkosten: gestörte Bauabläufe und Bauzeitverlängerung nach § 642 BGB, Mengenverminderung, Mehr- und Mindermengenausgleich nach § 2 Abs. 3 VOB/B, die Abrechnung gekündigter Bauverträge sowie Beschleunigung — angeordnete oder faktische Verkürzung der Bauzeit.

Dazu die Baustellendokumentation. Sie ist die Grundlage der bauablaufbezogenen Darstellung — und ohne die wird eine Behinderung weder vom Auftraggeber anerkannt noch vor Gericht durchgesetzt. Was während der Ausführung nicht mitgeschrieben wurde, lässt sich hinterher nicht rekonstruieren. Die Dokumentation entscheidet damit über den Nachtrag selbst, nicht nur über seine Beweisbarkeit.

Grundlage jeder Bewertung ist die Urkalkulation des Auftragnehmers. Die Ansprüche scheitern selten daran, dass sie nicht bestehen — sondern daran, dass sie niemand hergeleitet hat.

Carsten Abraham ist freier Sachverständiger, nicht öffentlich bestellt und vereidigt. Gerichte und Anwälte sind an öffentlich bestellte Sachverständige nicht gebunden; die Aufträge kommen über die Arbeit, nicht über den Titel.

Werdegang

1979 – 1982
Schlosserlehre
1982 – 1987
Tätigkeit als Schlosser Werkstatt und Baustelle, Metall- und Stahlbau
1987 – 1989
Meisterschule Schlossermeister, Metallbautechniker, Schweißfachmann
1989 – 1991
Werkstattmeister Verantwortung für Mannschaft, Termine und Material
1991 – 2001
Geschäftsführer eines Industriebauunternehmens 150 Mitarbeiter; Bauleitung der nachstehenden Objekte; daneben vier Semester Wirtschaftsrecht an der Abendschule
seit 2001
Freier Sachverständiger Gutachten über gestörte Bauabläufe, Mengenverminderung, Ausgleichsberechnung, Kündigungsabrechnung, Beschleunigung und Baustellendokumentation
seit 2017
Entwicklung eigener Berechnungsprogramme Aus der bis dahin von Hand geführten Berechnung entstanden; erste Fassungen ab 2015 in VBA

Ausgewählte Bauvorhaben und Gutachten

Weitere Bauleitungen unter anderem: Flughafen Paderborn, Kvaerner Warnow Werft Rostock, Lokhalle Göttingen, Bahnhofsdächer Erlangen, Zementwerke für HeidelbergCement in Ellrich.

Programme

Bis 2015 wurde jede dieser Berechnungen von Hand geführt. Aus dieser Arbeit sind fünf Programme entstanden, die dieselben Verfahren abbilden und seit 2017 im Einsatz sind — bei Handwerksbetrieben mit einer Handvoll Leuten ebenso wie bei Bauunternehmen mit mehreren hundert Mitarbeitern.

Kontakt

Sachverständigenbüro C. Abraham GmbH
Göttinger Landstraße 3 · 37434 Gieboldehausen
05528 98150 · info@carstenabraham.de
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